판매/숙박/복합
상업시설의 정의
상업 시설(Commercial)은 '소비를 통해 얻는 감정의 기억'을 선사하는 환경으로 정의하며, 관련 작업을 "Design for Consumption"으로 구분합니다.
이러한 배경에서 상업 시설은 다음과 같이 구분할 수 있습니다:
판매 시설(Retail): 제품을 직접 사고 파는 시설, 예) 음식점, 카페, 운동시설
숙박 시설(Resort & Hotel): 특별한 시설을 갖춘 장소를 이용하며 소비하는 시설, 예) 호텔
복합 시설(Mixed-Use): 특정 용도 구분 없이 여러 유형의 서비스를 제공하고 소비하는 시설.
상업시설 모델 개발
상업 시설 개발을 위해 FORUM D&P는 검증된 요소를 기반으로 기본 모델을 개발하고 있습니다. 이 모델은 판매시설, 숙박시설, 복합시설 등 세 가지 유형에 적용할 수 있습니다.
상업 시설 분류(한국)
제1종 근린생활시설
제2종 근린생활시설
판매시설
FORUM D&P 제공 서비스
공간 기획
브랜딩
시설 설계
시공 관리
운영 관리
FORUM D&P 상업 환경 구성 요소
장소(Local)
시장 형성
경험(Experience): 서비스, 제품, 시간 등의 집객 프로그램
매장
매장 외부(파사드, 간판, 출입구, 쇼윈도우)
내부(출입부, 홀, 주방)
브랜드
FORUM D&P 상업 시설 개발 절차
프로젝트 정의 고객 문의 → 요구사항 수집 → 프로젝트 정의서 발송 → 커뮤니케이션 담당자를 통한 진행 절차 안내
프로젝트 기획 현장 확인 → 고객 미팅(상세사항 확인) → 예산 범위 안내
프로젝트 계약 기획, 디자인, 공사 별도 계약 또는 통합 계약
기획 및 계획 설계
상세 설계 및 공사 진행
공사 완료 후 시설 인도
소요 예산
장소 기획
공간 조성
시설 운영
주요작업(일부 발췌)
Jangdang-dong Residential Complex Planning - 건축-PM 상업시설 개발
Sosa-ro Hotel Remodeling 시설 자산 운영 모델
Bangi-dong Hotel New Construction 호텔 적용 파사드 모델 개발
Boutique N Namdaemun Hotel Remodeling 호텔 리모델링 모델 개발
Queen’s Bella Resort in Cebu Interior 리조트형 숙박 모델 개발
DAIJOBU Izakaya Nakseongdae Store Interior : F&B-이자카야 모델 개발
Korean Buffet Zone Cook Food 2nd Store Interior : F&B-한식뷔페 모델 개발
DevUnlimit Hapjeong-dong Jersey Club Interior : 문화복합공간 모델 개발
Geumcheon Fashion Ceter : 패션산업 홍보지원시설 모델 개발
URG Flagship Store URG : 고급 상업시설 모델 개발-브랜드 플래그쉽 스토어
VjweL Shop Interior : 악세사리 판매시설 모델 개발
Yangcheon MOM Cafe : 민관 합작 지역카페 모델 개발
GM Cave Wine Restaurant Supervising : 관광지 활성화 모델 개발-광명동굴 와인레스토랑 "마루 드 까브"
WM Convention-Phase1 WM : 대형 상업시설(컨벤션) 모델
The YIDO Pottery Gahoe-dong Store Consulting : 갤러리형 상업시설 모델 개발
Giorno Bupyeong Shoe Store Interior : 스토어형 의류(신발)매장 모델 개발
Ramah Migliore Myeongdong Clothing Store Interior : 백화점형 의류매장 모델 개발
연관 포스팅
연관 영상 콘텐츠
Yeonnamdong VjeweL Interior, KOREA - [ Forum D&P ]
프로젝트 문의
건축가 이인기_Lee Inki
프랑스국가공인건축사 DPLG(파리말카케국립건축학교)
박사과정 DEA(파리8대학교)
리더쉽 | 건축·도시·데이터과학
대표 건축가 | 디렉터
건축·IT융합 프로젝트관리
(주)포럼디앤피(FORUM D&P Inc), 한국, 대표
FORUM D&P SARL, 프랑스, 대표
ATAT Architects 대표 건축가
(주)포럼디앤피(FORUM D&P)는 2000년 뉴욕에서 설립한 INEUF Architects에서 출발해서 미국, 한국, 프랑스에 지사를 두고 있는 다국적 건축기업입니다. 도시 계획, 건축·인테리어, 디자인 분야에서 기획, 설계, 건설, 운영이라는 건축프로세스 리더로서 작업하는 팀입니다. 현재 미쉘리와 이인기를 리더쉽으로 역할별 키 매니저가 팀을 운영합니다. 건축철학인 아키테라피의(Archi-Therapy)의 실천을 미션으로, 건축과 기술을 융합한 창작 환경에서 개인의 창의성과 뛰어난 팀워크를 통해 탁월한 작업을 구현하며 건축의 혜택을 확산하며 성장하는 모델을 비젼으로 제시하고 있습니다.
( 연구 및 상업용도 활용시 출처를 밝히고 사용하기 바랍니다)
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